Bank Indonesia diperkirakan masih mempertahankan suku bunga mengarah. Kendati demikian, industri properti mengantisipasi imbas bila suku bunga mengarah naik. Corporate Secretary & Head of Investor Relations PT Bumi Serpong Damai Tbk menilai, kenaikan suku bunga, tidak hanya akan berdampak dalam emiten properti, tetapi ke seluruh lini bisnis. Rumah murah di Yogyakarta.
Christy mengatakan, bagi BSDE kenaikan suku bunga akan berdampak dalam proyek perseroan ke depan. Pasalnya, BSDE butuh dana yang tidak sedikit yang diperoleh menurut pinjaman bank yang bunga pinjamannya pula akan ikut naik. “Jadi berbicara menurut sisi lending, kini cost of lending kami 6,3% adalah terendah buat sektor properti & menurut sisi pembeli beliau tidak hanya memikirkan menurut sisi suku bunga lantaran kebutuhan memiliki properti masih berjalan,” ujar Christy pada MNC Group Investor Forum 2022, Rabu (16/3/2022). Rumah murah di Bali.
Direktur BSDE Hermawan Wijaya menambahkan, yang terpenting ketika ini merupakan permintaan pasar. Berkaca menurut syarat lima tahun lalu, istilah beliau, Hermawan mengungkapkan bahwa BSDE sudah menyiapkan sejumlah strategi. Dia mengatakan, BSDE diantaranya merencanakan buat menerbitkan obligasi & sukuk menggunakan nilai total sebanyak-banyaknya sebanyak Rp1 triliun. Obligasi itu direncanakan diterbitkan dalam triwulan I 2022. Rumah murah di Malang.
Obligasi Berkelanjutan III Bumi Serpong Damai Tahap I Tahun 2022 ini sudah menerima peringkat idAAa menurut forum peringkat imbas Indonesia (Pefindo). BSDE pula akan menerbitkan surat utang syariah yaitu Sukuk akad Berkelanjutan I Bumi Serpong Damai Tahap 1 Tahun 2022 sebanyak-banyaknya sebanyak Rp200 miliar. Atas sukuk ini, BSDE pula sudah menerima peringkat idAA- (sy) menurut Pefindo.
Seri utang jangka panjang tadi mempunyai tenor tiga tahun & lima tahun menggunakan kisaran taraf bunga obligasi sebanyak 6-6,75% buat tenor tiga tahun & kisaran taraf bunga obligasi sebanyak 7-7,75% buat tenor lima tahun. Sementara itu, sukuk akad mempunyai tenor tiga tahun & lima tahun menggunakan kisaran cicilan imbalan akad ekuivalen sebanyak 6-6,75% buat tenor tiga tahun & kisaran cicilan imbalan akad ekuivalen sebanyak 7-7,75% buat tenor lima tahun.
Dana yang berhasil dihimpun menurut surat utang syariah jangka panjang tadi, selesainya dikurangi menggunakan biaya-biaya emisi akan dipakai menjadi kapital kerja yang ditujukan buat pembiayaan & pembangunan proyek BSDE pada BSD City yang tidak bertentangan menggunakan prinsip syariah pada pasar kapital.
Sumber : sindonews.com
