Jones Lang LaSalle (JLL) Indonesia menyatakan kenaikan tarif PPN 11 % belum berdampak eksklusif terhadap sektor properti terutama subsektor residensial sampai ketika ini. Meskipun demikian, JLL memperkirakan tambahan biaya pembelian properti, khususnya tempat tinggal tapak & apartemen, akan berdampak kenaikan PPN tadi. Rumah paling murah di Yogyakarta.

“[Kenaikan] PPN ini seharusnya berdampak ke seluruh sektor termasuk properti baik pada hunian tempat tinggal tapak juga apartemen. Tapi secara immediate kita belum lihat hal tadi mengingat pemerintah masih memberi bonus bagi para pembeli hunian ini,” istilah Head of Research JLL Indonesia Yunus Karim pada program JLL Media Briefing 1Q22, Rabu (20/04/2022).

Yunus menilai ketika ini pengembang masih penekanan menjaga harga supaya produk mereka laris pada pasaran. Di masa mendatang, pengembang perlu merancang taktik yang sempurna buat mengantisipasi kenaikan PPN agar tidak memberatkan pembeli. “Para pengembang wajib mempunyai taktik buat mengemas produk supaya terjangkau lantaran dimungkinkan adanya tambahan biaya atas PPN ini,” ungkapnya. Rumah paling murah di Malang.

Adapun taraf permintaan sesudah kenaikan PPN, dari Yunus tidak berpengaruh terhadap pembeli end user. “Pembeli end user membeli tempat tinggal menjadi suatu kebutuhan, jadi demand permanen terdapat meskipun PPN dinaikkan. Berbeda menggunakan para pembeli yang bertujuan buat berinvestasi, mereka masih menunggu [wait and see],” tutup Yunus. Sebelumnya, Direktur Center of Economic and Law Studies (Celios) Bhima Yudhistira mengungkapkan kenaikan PPN sejauh ini belum berdampak signifikan terhadap permintaan properti jenis apartemen & tempat tinggal tapak. “Sejauh ini belum terdapat efek signifikan. Rumah dan Villa paling murah di Bali.

Growth KPR masih 9-9.5 %,” istilah Bhima pada Bisnis, Senin (18/04/2022). Namun, Bhima memprediksi adanya kenaikan biaya properti dampak PPN yang dinaikkan. “Harga properti mampu naik lantaran waktu PPN di, lantaran harga bahan standar meningkat,”.

Sumber : bisnis.com

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

top